El Grupo Torna ha presentado un ambicioso proyecto para transformar la histórica Maestranza Central de Ferrocarriles de San Bernardo en un moderno centro comercial conocido como Maestranza Outlet Mall (MOM). Esta iniciativa contempla una primera etapa que abarcará una superficie comercial de 21.000 m² y una inversión superior a UF 1.500.000, consolidándose como una de las principales iniciativas privadas en la zona sur de Santiago. La propuesta no solo busca revitalizar esta emblemática estructura, considerada Monumento Histórico Nacional, sino también generar alrededor de 600 empleos permanentes, contribuyendo al desarrollo económico de la comuna y sus alrededores.
La ubicación del Maestranza Outlet Mall es estratégica, ocupando un terreno de más de 70.000 m² que permitirá la creación de un espacio que combine actividades comerciales, servicios y espacios públicos. Con un diseño que respeta el patrimonio histórico, el proyecto prevé un total de 38.000 m² de superficie arrendable (GLA) en el mediano plazo, incorporando un variado mix de tiendas outlet, opciones gastronómicas y servicios que respondan a las demandas de la comunidad. Este enfoque hacia la recuperación patrimonial es un ejemplo de cómo se pueden fusionar lo antiguo con lo nuevo para beneficiar a la sociedad.
Para el desarrollo del MOM, se espera la generación de aproximadamente 300 empleos durante la fase de construcción y otros 600 puestos de trabajo permanentes una vez que el centro comercial esté en funcionamiento. Con una proyección de entre 4.500.000 y 5.000.000 de visitantes anuales, el proyecto tiene el potencial de dinamizar la economía local, fortaleciendo el tejido comercial de San Bernardo y ofreciendo nuevas oportunidades laborales. Esta oferta diversificada se alinea con la creciente demanda de servicios en la zona sur de Santiago, que ha visto un significativo crecimiento en los últimos años.
Tras la dirección de Cristián Jijena, ex CEO de VivoCorp y actual socio principal de Grupo Torna, y con el apoyo de Limor Arrueste, experta en el sector retail, el proceso de comercialización del MOM ya ha comenzado, logrando asegurar más del 40% de la superficie comprometida. Arrueste ha expresado su satisfacción con el avance, destacando que la respuesta de los operadores ha sido muy positiva, lo que permitirá ofrecer una variedad comercial que incluirá supermercados, gimnasios y marcas de entretenimiento, entre otros. Este enfoque busca construir un atractivo destino que beneficie a la comunidad y a los futuros visitantes.
El Maestranza Outlet Mall se plantea como un desarrollo por etapas, integrando en cada fase tanto la modernización de oferta comercial como la restauración del patrimonio cultural. El proyecto demostrará que es posible lograr una sinergia entre la inversión privada y la conservación del legado histórico, apuntando a transformarse en un activo para la ciudad y la comunidad de San Bernardo. Con estos esfuerzos, Grupo Torna busca posicionar a San Bernardo como un nuevo polo de comercio y encuentro, impulsando una nueva era de desarrollo y revitalización urbana en la región.
