El reciente despacho de ley por parte del Congreso para la ampliación del subsidio estatal a la tasa hipotecaria representa una oportunidad significativa para el mercado inmobiliario chileno. Este nuevo marco permite a los compradores acceder a un ahorro potencial de hasta 100 millones de dólares, una cifra que puede incrementarse en 44 millones adicionales gracias a los recientes cambios en la normativa. Este beneficio no solo facilitará la compra de vivienda nueva, sino que también se proyecta como un impulso para la economía y el sector de la construcción, que ha sido duramente impactado por las bajas ventas en los últimos años.
Inmobiliaria Imagina, consciente de este favorable contexto, ha decidido lanzar una nueva edición de «Imagina Days», que se realizará del 17 al 23 de agosto. Durante esta semana, la compañía ofrecerá descuentos de hasta un 32% en departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con precios que comienzan en UF 2.680. Las propiedades se encuentran en diversas comunas de Santiago como Ñuñoa, Macul y Las Condes, respondiendo así a las necesidades de compradores primerizos, inversionistas y familias en busca de mayor espacio.
La ampliación del subsidio a la tasa hipotecaria suma nuevos cupos al programa actual, aumentando de 50 mil a 80 mil el total de beneficiarios potenciales. Además, el valor máximo de las viviendas elegibles se ha elevado de 4.000 UF a 6.000 UF, lo que amplía significativamente el acceso a familias de clase media que buscan adquirir una vivienda. El Ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, destacó la alta demanda existente, con más de 51 mil solicitudes aprobadas, subrayando la necesidad de atender a este segmento del mercado.
Con esta normativa, se espera que muchas más familias puedan beneficiarse de condiciones de financiamiento más favorables. Si antes un gran número de interesados quedaba fuera del sistema por el límite de precios, ahora este nuevo tope abre la puerta a un mayor número de personas. Bernardita Reyes, Subgerente de Inversión de Inmobiliaria Imagina, expresó que la combinación de estos descuentos con la expansión del subsidio puede conducir a ahorros significativos que no se habían visto en otros momentos del año.
El objetivo de la expansión del subsidio es claro: no solo aumentar el acceso a la vivienda, sino también reactivar el mercado inmobiliario y reducir el stock de propiedades que actualmente asciende a 100 mil unidades listas para entrega. Imagina reafirma su compromiso de continuar desarrollando proyectos en las comunas con mayor demanda habitacional, lo que, además de atender la necesidad de vivienda, también contribuirá a reactivar el empleo en el sector de la construcción.
